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Allier - 03100 Montlucon - 170 000 Euro MONTLUCON MAISON 8 PIÈCES MONTLUCON proche tous commerces non loin de Ville Gozet rez de chaussée: 2 appartements (loués) 60m2 chaque composé : cuisine, séjour , chambre, sd'eau, wc. CCgaz individuel. loyer: 380Euros et 360Euros /mensuel. appartement au 1er 120m2 hab(Libre): entrée, cuis équipée, séjour avec cheminée 50m2, 4 chbres, sdb et douche, wc, terrasse,CCGaz. grenier am 5 velux posés. 4 caves. cour, garage double. prix : 170 000EurosFAI Réf : AVENDREALOUER-VH25228020/.
Allier - 03100 Montlucon - 445 000 Euro MOULIN Montluçon, une bulle de paix au milieu de nulle part, 7 ha sauvages d?arbres, friches, rochers, traversés par un ruisseau. Moulin en duplex de 110 m2 et sa grange aménagée, décor «design», vendus meublés et équipés. Le site lui-même a été aménagé pour le confort tout autour des bâtiments anciens, laissant la nature sauvage s'exprimer ailleurs. Dos à la colline, le moulin domine de sa terrasse en teck plein sud, le ruisseau dont la cime des grands arbres n'empêche pas le chant de monter avec celui des oiseaux. Nul autre bruit. L'eau silencieuse ou bruyante entoure les bâtiments: ancien bief, puits, source, fontaine, ruisseau... Arbres étonnants: peupliers noirs d'Italie, ormes, tilleuls, charmes, hêtres, bouleaux, chênes... au pied desquels d'énormes rochers granitiques dessinent des formes étranges. Gué médiéval et ponts de bois permettent les promenades sur les deux rives propriétaires (2e catégorie). Le moulin aménagé en 2006 par un architecte, détonne par son décor contemporain marié avec les habitudes rustiques de la région : enduits à l?essuyé, béton, formes et meubles géométriques? Grand confort et matériaux de qualité aux tons sombres, éclairés par de nombreuses baies. La lumière entre au 1er niveau par 5 grandes portes : 2 au nord, et 3 sur la terrasse sud. La salle de 55 m2 possède à l?ouest un âtre ouvert sous un escalier moderne; sonorisation intégrée, plancher chêne? A l?ouest, une cuisine intégrée et garnie se fondant dans les tons (ustensiles et vaisselle de grande qualité, dont service peint main?). Cuisinière dissimulée, avec sa hotte. La terrasse double la surface de confort : plaisir des yeux et de l?ouïe. Dans le comble aménagé, d?une seule vaste pièce, on voit du grand lit : à la verticale, l?épaisse charpente d?origine, entièrement apparente; et à l?horizontale, le parc par les 5 ?ils-de-b?uf éclairant la pièce en plus des hautes fenêtres de forme médiévale. De part et d?autre de la vasque ancienne en marbre: grande douche et toilettes. La grange : sur le bord de l?allée plantée, elle est destinée aux amis : deux chambres meublées et équipées d?environ 25 m2 (sols teck huilé, murs béton enduit, plafonds isolés, toilettes; douche; bain; chauffage électrique), de même décor contemporain et de même qualité de matériaux, de part et d?autre d?une salle d?été à « ciel ouvert » sur les combles aménageables à superbe charpente en chêne. Buanderie (pompe à eau de puits et source, fosse septique aux normes écologiques?). Plusieurs pièces sont possibles dans ces combles de belle hauteur. Le chemin communal rocailleux qui accède au site laisse place à une allée gravillonnée de granit local, un passage en teck pour descendre au ruisseau, un jardin clos de mur enjolivé d?une vasque amenant l?eau de la fontaine; tout cet ordre forcé, entouré de désordre naturel, éclairé de gros spots pour que, la nuit, le site enchanteur reste un paradis.Et pourtant : en plein centre de la France, à 3,5 km à pied du village tous commerces, et 10 min des su
Allier - 03100 Montlucon - 48 000 Euro MONTLUCON MAISON 3 PIÈCES PROCHE MONTLUCON dans ville tous commerces avec gare SNCF, collège, maison indépendante tout confortrdc: cuisine carrelée 10m2, séjour carrelée 14 m2, chambres 12m2, sd'o-wc, 1er: chambre 14m2. CCgaz. cour attenante. prix : 48000EurosFAI /montlucon.transaxia@orange.fr Réf : AVENDREALOUER-VH25224221/.
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