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23170 - CHAMBON SUR VOUEIZE - 165000 Euro
Limousin - Creuse
Maison environ 200 ans restaurée + prairie
Maison en pierre de 170 m2 sur 2 niveaux avec tour carrée attenante (ancien pigeonnier). 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Maison située dans un ancien domaine agricole avec 1 seul habitant non mitoyen. Rez-de-Chaussée : Living cuisine équipée 30 m2, 3 placards. Salon cheminée 35 m2, 2 placards. Petite chambre attenante, avec accès extérieur indépendant. Douche WC adapté. Sol carrelé. Ce niveau est accessible en fauteuil roulant sur 90 m2, avec douche WC adaptés ; adaptation pour ce même accès aux alentours et à l'atelier garage, lui-même plat. Etage : 2 chambres mansardées de 30 m2 et 35 m2. Accès supplémentaire, pour l'une, par une porte vitrée sur l'escalier extérieur en pierre de Volvic. SdB baignoire WC. Sol parquet isolé phoniquement. Maison spacieuse : sans aucune cloison intérieure, excepté le mur de refend de 0,60 m. Lumineuse : 10 fenêtres double vitrage dont 6 grandes 1 ventail et 7 Vélux sur les 4 côtés. Très calme : en pleine campagne et en retrait d'une petite route par 1 chemin privé. Vue dégagée sur un plateau sans pollution lumineuse nocturne pour voir les étoiles. Orientation principale S.O. Charpente exceptionnelle toit 4 pentes, poutres et solives apparentes en châtaignier. Escalier, portes intérieures, rayonnages et plancher en mélèze Chauffage central citerne propane enterrée pour eau chaude sanitaire et cuisinière. Conduit de cheminée existant dans le mur de refend pour un chauffage bois par poêle central. Internet ADSL, électricité 220V et 380V. Dépendances : Atelier garage 100 m2, accessible en fauteuil roulant (20m x 5m possibilité garages ou box pour chevaux ...). Terrain attenant : de 5 000 m2 à 15 000 m2. Mare arborée. Puits. Chemin privé de 200 m. Proximité 2 chefs lieu de canton : Chambon-sur-Voueize à 4 km, Evaux-les-Bains à 6 km (collège et maternelle, 2 rivières, station thermale, abbatiale XIIe siècle, cinéma, piscine, casino, tous commerces dont 2 supermarchés). Situation centrale : en Creuse Limousin, aux limites de l'Auvergne et de la région Centre, à 25 km à l'Ouest de Montluçon et 120 km à l'Est de Limoges (aérodrome international par route 2 x 2 voies). 20 photos sur site http://www.immodere.com/vente-creuse.php


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